Услуги по заключению договоров об использовании общего имущества собственников помещений "РЭУ-1"Услуги по заключению договоров об использовании общего имущества собственников помещений "Ремонтно-эксплуатационный участок №1" ДОГОВОР № ___ аренды общего имущества многоквартирного дома « ___» июня 2012 г. г. Невинномысск Общество с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационный участок № 1» (ООО «РЭУ-1»), именуемое в дальнейшем «УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ», в лице директора Бублик Ивана Андреевича, действующего на основании Устава, с одной стороны и общество с ограниченной ответственностью «Кубаночка» в лице директора Растетина Юрия Николаевича, действующего на основании Устава, , именуемый в дальнейшем «Арендатор» с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Управляющая организация на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома № 17 Менделеева улицы, г. Невинномысска (протокол от 25 мая 2012 года) обязуется передать Арендатору во временное пользование часть фасада здания многоквартирного дома для размещения Арендатором рекламного щита, а Арендатор обязуется выполняет в счет арендной платы косметический ремонт части фундамента здания и другие ремонтные работы определенные решением собрания собственников дома. 2. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН 2.1. Управляющая организация обязана: 2.1.1. Своевременно передать Арендатору арендованное имущество в состоянии, отвечающем условиям Договора. 2.1.2. Оказывать консультативную и иную помощь в целях наиболее эффективного использования арендованного имущества. 2.2. Арендатор обязан: 2.2.1. Использовать имущество в соответствии с условиями Договора и назначением имущества. 2.2.2. Поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт в случае причинению вреда места аренды общего имущества многоквартирного дома. 2.2.3. В установленные сроки выполнить работы предусмотренные договором. 2.2.4. Возвратить имущество Управляющей организации после прекращения Договора по приемосдаточному акту в состоянии на момент заключения Договора с учетом нормального износа. 3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 3.1. Стороны несут имущественную ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий Договора, в порядке и на условиях установленных настоящим договором и законодательством РФ. 4. СРОКИ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ 4.1. Указанное в п. 1 Договора имущество должно быть передано Арендатору в течение 3-х календарных дней со дня подписания Договора. 4.2. Указанное в п. 1 Договора имущество должно быть возвращено Управляющей организации по окончании срока действия договора в течение 3-х календарных дней. 4.3. Срок действия Договора: начало _________________________________________________________ окончание ______________________________________________________ 5. ДЕЙСТВИЕ НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ 5.1. Ни одна из сторон не несет ответственности перед другой стороной за невыполнение обязательств по настоящему Договору, обусловленное обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания сторон и которые нельзя предвидеть или избежать, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия. 6. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ 6.1. Все споры или разногласия, возникающие между сторонами по настоящему Договору или в связи с ним, разрешаются путем переговоров между сторонами. 6.2. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в арбитражном суде в установленном законодательством порядке. 7. ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ ДОГОВОРА 7.1. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору имеют силу только в том случае, если они оформлены в письменном виде и подписаны обеими сторонами. 7.2. Досрочное расторжение Договора может иметь место по соглашению сторон либо по основаниям, предусмотренным действующим законодательством. 8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ 8.1. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон. 8.2. К договору прилагаются: Протокол общего собрания собственников помещений. Адреса и реквизиты сторон. «Арендатор» Общество с ограниченной ответственностью «Кубаночка» 357100, улица Белово, дом 3 «а», г. Невинномысск, Ставропольский край тел. (86554) 7-99-77, факс 7-47-64 Директор ____________________ /Ю.Н. Растетин/ «УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ» Общество с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационный участок № 1» (ООО «РЭУ-1») 357100, дом 34-А, Менделеева улица, Невинномысск город, Ставропольский край ОГРН 1092648000928 ОКПО 89954063 ОКВЭД 70.32.1 ОКФС 49 ОКОПФ 65 ИНН/КПП 2631040129/263101001 Р/счет 40702810760250000242 Северо-Кавказский банк СБ РФ г. Ставрополь К/с 30101810600000000660 БИК 040702660 Директор _________________________ И.А. Бублик |
|